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Noticias sector inmobiliario

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¿Sabías qué podrías estar viviendo en un hogar enfermo y contaminado?

● En 1981, la OMS identificó el Síndrome del Edificio Enfermo, asociado a vivir en espacios cerrados y contaminados. En tiempos de confinamiento, Passivhaus resuelve la problemática de la ventilación, con filtros de alto estándar y de manera eficiente, generando un boom a nivel mundial por este estándar de construcción.

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¿Qué debo tener en cuenta al comprar una vivienda nueva?

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida y hay varias consideraciones a tener en cuenta.

Aumenta demanda de santiaguinos por vivir en regiones

• La pandemia y el teletrabajo están motivando a muchas familias jóvenes y adultos mayores a dejar la capital, aprovechando la oportunidad de acceder a viviendas más amplias a un precio menor, en ciudades que atraen por su infraestructura, conectividad, tranquilidad, clima y paisaje.

Norte Verde suma nuevo proyecto en el Centro de Santiago

- El edificio boutique “Vista Bulnes” tendrá especial foco en el diseño con departamentos únicos desarrollados por el estudio de diseño e interiorismo Hielosur y Norte Verde Lab.

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Nueva ley de portabilidad financiera: se duplica búsqueda de créditos hipotecarios

• En el mes de septiembre se registró un peak sin precedentes en la búsqueda por créditos hipotecarios en Chile, con un aumento del 35% versus el mes anterior.

Nuevas normativas y su impacto en los precios de las viviendas

El próximo 17 de noviembre debería entrar en vigencia la Ley de Aporte al Espacio Público, cuyo objetivo es lograr mitigaciones entendiendo que todos los proyectos inmobiliarios generan externalidades en su entorno. Los aportes se basan en la densidad y destino del proyecto y serán entregados a la comuna donde se emplazan. Si bien es una normativa enfocada en mejorar los espacios públicos, tendrá efectos en el precio de las viviendas, porque podría llegar a aumentar hasta en un 44% el valor del suelo y con ello el valor de la construcción, pudiendo llegar a elevar el precio final de un departamento en un 8%. Este efecto es bastante mayor al impacto que tuvo el IVA en su momento.